​一、商票动态
1、商票行情：
今日，地产类商票价格较昨日整体相对稳定。

2、商票价格（部分）：

恒大贸易
22.5%-26.0%
融创中国
15.0%-17.5%
金科集团
12.4%-13.0%
恒大园林
16.0%-18.8%
荣盛地产
19.0%-23.5%
华夏幸福
36.0%
新城控股
14.0%-15.0%
阳光城
17.0%-18.0%
中石油
4.3%-7.9%
中铁
4.3%-9.0%
以上信息来源平台信息及网上公开信息，仅供参考。

二、主题新闻

1、金科：4月1日，乐居财经从上清所获悉，金科地产集团股份有限公司成功发行2021年度第一期中期票据。

据悉，本期债券成功发行金额5亿元，票面利率6.3%，发行期限2+2年。债券简称21金科地产MTN001，债券代码102100601，债券募集资金将用于归还到期银行间债务融资工具。

2、阳光城：3月31日，浙江衢州柯城区出让1宗商住地，仅1轮报价，杭州历光置业有限公司（阳光城）以底价13.77亿元竞得该地块，楼面价7575元/平方米。其中，居住用地11.04亿元，商业用地2.73亿元。

据观点地产新媒体了解，上述地块为衢州市高铁新城GT-05地块（生命健康产业园），出让面积约13万平方米，容积率1.0-1.64，建筑面积18.18万平方米，其中住宅建筑面积8.25万平方米，商务金融、商业零售建筑面积9.93万平方米（占比55%）。

出让公告显示，地块规划净用地面积11.12万平方米，城镇村道路用地GT-05-07地块用地面积1.88万平方米，总投资估算暂定2871万元，由衢州市智慧新城管理委员会支付给受让人。

该地块还设置了严格的运营和引入企业的要求。自项目整体开园运营之日起算，5年累计实现运营目标健康产业主营业务收入不少于37亿元，健康产业地方综合贡献不少于1.14亿元。另需引进医药器械和智能健康装备经营企业不少于40家，引进医疗管理和医学健康教育培训企业不少于10家，引进特色专科诊疗机构（执业医师资格证书工作人员3人以上）不少于4家，引进规上大健康企业不少于15家，实现就业人口不少于1800人。

项目可售商业办公用房优先引进生命健康产业项目（企业），允许布局生命健康产业配套服务项目（企业），商业功能区块不得建设单身公寓等类住宅。同时，受让人须自地块项目整体开园运营之日起1年内，引入至少一家世界500强或其子公司（以2019年度起《财富》世界500强排行榜为依据）旗下大健康服务企业总部或区域总部，且5年内不得迁出。

商业用地自持比例及年限。受让人自持的商业办公（商务金融）用房建筑面积不少于5万平方米（不含地下），须相对集中布局，具体以通过衢州市规委会审定的方案为准。受让人自持的商业办公（商务金融）用房自取得不动产权之日起5年内不得以股权转让、投资合作、出资新设公司等任何方式转让。

同时，地块受让人须确保自持的商业办公（商务金融）用房仅限于引进生命健康产业，集中布局以下生命健康产业，包括生命科学及医学创新研发中心，医疗管理运营与医学健康教育培训中心，医药器械和智能健康装备研发运营中心，特色诊疗中心。

此外，上述地块内的商务金融用地和零售商业用地GT-05-3地块需配建一处1500平方米的邻里中心，要求按“邻礼汇”社区服务综合体标准设计建设，其中居家养老服务设施用房≥350平方米。

3、世茂：4月1日，乐居财经发布《2020年港股物企营收排行榜》，世茂服务2020年营收增长101.93%至50.26亿元，夺2020年港股物企营收增幅第一。

据榜单，2020年港股物企营收增幅排行前十分别是：世茂服务、雅生活服务、和泓服务、永升生活服务、融创服务、时代邻里、碧桂园服务、浦江中国、奥园健康、正荣服务。

4、融创： 4月1日，乐居财经从深交所获悉，融创房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率为7%。

据悉，本期公司债发行规模不超过20亿元（含），票面利率询价区间为6.00%-7.00%，发行期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

债券牵头主承销商、簿记管理人、受托管理人为华泰联合证券，联席主承销商为中信建投证券、中金公司、光大证券。起息日2021年4月2日。本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司已发行的公司债券本金。
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